【天天“捷”報】圣捷出國簽證排期及美國稅法說明會圓滿落幕
5月30日，圣捷出國簽證排期與美國稅法說明會在國際金融廣場會議室召開，出席當天的說明會的美國移民局前EB-5項目總審核官Morrie先生，美國SRC區(qū)域中心總裁Moses先生，美國安致勤資會計師稅務所執(zhí)行總裁Jeff Chen先生。同時出席的還有四川省出入境行業(yè)協(xié)會副會長，成都圣捷出國經(jīng)濟文化發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理郭旭光先生，同時還吸引了不少投資人到場參加。
當天的說明會主要圍繞美國EB5排期問題以及美國稅法兩大主題展開，向到場的投資人們提供了最新的政策動態(tài)，投資前景解讀以及優(yōu)質的投資項目。
說明會現(xiàn)場
EB5，最佳移民項目地位不可動搖
在說明會的開始，美國移民局前EB-5項目總審核官Morrie先生率先做出了發(fā)言，向投資者們深度剖析了EB5的制定原則，政策目標以及通過條件。
Morrie先生解答投資人疑問
做為親自參與EB5政策制定過程的前移民局官員，他認為EB5作為移民項目依舊體現(xiàn)出不可撼動的優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在下面兩個方面：一：靈活性大。相比EB2，EB3等項目，EB5排期時間短，沒有就業(yè)地的限制，在美國的人身活動較為自由。二：主導性強。EB5投資人可以自己掌控投資方式，無需雇主擔保。
因此，綜合來看，EB5依舊有著不可取代的優(yōu)勢。
EB5漲價或延期？不一定是壞消息
面對此前一直瘋傳的EB5漲價或排期的問題，Morrie先生表示自己一直都在密切關注，并且經(jīng)常同移民局的官員們聯(lián)系。他在說明會上也給出了自己的判斷。
“我認為EB5的漲價趨勢是不可否認，但是這也未必是壞消息。因為門檻被抬高，申請人數(shù)將減少，這樣一來排期壓力也將相對減少?！彼€給出了自己的預估金額“漲價的幅度大概在80萬到100萬美元?！碑斎?，最終的結果只有在2015年9月30日國會做出決定后才能確定。
Morrie先生現(xiàn)場傳遞業(yè)內權威觀點
面對隨時可能出現(xiàn)調整的政策，Morrie先生還向在場的投資人提供了自己的建議：面對延期和漲價的可能，唯一的解決辦法就是盡快提交申請，早日排隊占位，避免遭遇投資金額抬高，被以不變應萬變。
EB5成功關鍵在于投資優(yōu)質項目
Morrie先生還提醒在座投資人，根據(jù)他的權威經(jīng)驗，大多數(shù)未通過 EB5審核的案例，問題都出在提交計劃書變更，項目執(zhí)行拖延上。因此，EB5的成功在于選擇正確的項目。這里，他特別為大家送上了東南區(qū)域中心汽車制造業(yè)項目。
東南區(qū)域中心汽車制造業(yè)項目作為成功的EB5投資項目已經(jīng)發(fā)展到了第四期，前三期通過率為100%，有著輝煌的歷史事實。該項目投資方為知名汽車品牌現(xiàn)代—起亞在亞洲的子公司亞進—友信公司，保障了項目的資金來源和技術支持。
此外，Morrie先生還特別提到看好這個項目的另一個原因是該項目位于阿拉巴馬州，充分體現(xiàn)了“創(chuàng)造就業(yè)目的”的政策原則，符合EB5初衷，這也是EB5項目審核通過的首要考慮因素。
投資風險怎么控？關鍵還是看產(chǎn)業(yè)
隨后，在現(xiàn)場提問的環(huán)節(jié)中，有投資人提出如何監(jiān)管資金風險的問題。圣捷出國總經(jīng)理郭旭光先生當場做出了解答。他認為，EB5法案規(guī)定投資人必須承擔一定的風險，而這樣的風險是可以通過選擇投資的產(chǎn)業(yè)來降低的，只要確保產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展勢頭迅猛，那么投資必有回報。在未來汽車必然還會是人們的主要交通工具，汽車行業(yè)勢必會屹立不倒，投資回報率就會大大加強。
郭旭光先生（右一）耐心解答投資者疑問
他還補充道，除了傳統(tǒng)的剛需行業(yè)，新興的照樣產(chǎn)業(yè)也應該成為投資者的關注焦點，比如養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。世界人口老齡化的困境將愈發(fā)凸顯，到2020年，13個國家將成為“超高齡”國，即20%以上的人口超過65歲。毫無疑問，養(yǎng)老行業(yè)將迎來黃金發(fā)展時期。他還表示自己對薩拉索塔養(yǎng)老院項目的信心，認為這一項目具有廣闊的市場前景和高回報率。
薩拉索塔養(yǎng)老項目介紹
項目簡介：
項目位處薩拉索塔市之外并且靠近佛羅里達中心海岸，75號洲際公路往西方向。薩拉索塔市是薩拉索塔縣最大的城市，擁有294個獨立生活、記憶保健、獨立生活單元和60個別墅。
項目優(yōu)勢:
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景：市場對項目有很強剛性需求，不輕易受美國經(jīng)濟影響；
開發(fā)商項目方背景、實力強、信譽好：40多年房地產(chǎn)開發(fā)，專注養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)；
全美第一大私人品牌養(yǎng)老院Meridian，護理實力排名第五；
EB-5所占比例平均在30%左右，薩拉索塔為35.25%，投資風險??；
全球前三國際風險評估公司穆迪對養(yǎng)老、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)評估違約率僅：2%；商業(yè)、酒店違約率15%；
HUD再融資計劃；（商場、酒店都無此類計劃支持，唯獨養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，正常運營3年以上才可獲批HUD，且極少有未動工就獲批的養(yǎng)老中心，但其中一個項目圖森已獲批）；
開發(fā)商、建筑商和項目商都是投資方，EB-5唯一借款，投資人第一順位；
小型項目募集時間短，大大縮短綠卡申請時間；
土地及整棟建筑物的全額抵押保障。
現(xiàn)場討論氣氛熱烈
在說明會最后，美國安致勤資會計師稅務所執(zhí)行總裁Jeff Chen先生以美國稅法為話題，帶來了專業(yè)的介紹，到場投資人紛紛表示受益匪淺。
說明會結束后，嘉賓和投資人們開始了現(xiàn)場的交流。大家交談甚歡，互通了信息，增進了互信，并且將建立深厚的合作關系。說明會在融洽的氣氛中圓滿落幕。
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