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透過數(shù)據(jù)看黑山!

時(shí)間:2021/04/09

自2006年以來(lái),黑山政府優(yōu)先重視經(jīng)濟(jì)發(fā)展,投資、旅游地產(chǎn)。2020年黑山旅游局發(fā)展報(bào)告指出,黑山正在努力打造成一個(gè)全年旅游目的地,可以提供各種形式的旅游,黑山政府也大力支持升級(jí)和開發(fā)現(xiàn)有住宿設(shè)施,這一切為其旅游業(yè)的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。

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近年來(lái),黑山旅游業(yè)迅猛發(fā)展,數(shù)據(jù)顯示,從2015年到2019年,到黑山旅游的人數(shù)逐年上升,截止到 2019年,超過260萬(wàn)游客訪問了黑山,有1450萬(wàn)過夜游客,旅游收入將達(dá)到11億歐元。

隨著黑山共和國(guó)國(guó)家知名度越來(lái)越高,也吸引了眾多中國(guó)游客, 2018年中國(guó)游客排名第12位, 2019年排名第10位。

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來(lái)源:黑山旅游局

黑山的旅游業(yè)是主要經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè), 由于近幾年黑山國(guó)家知名度提升,游客量大幅增長(zhǎng),同時(shí)帶動(dòng)旅游業(yè)收入, 截止到2020年,旅游業(yè)收入對(duì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)率(占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的百分比)為21.9%。

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來(lái)源:世界數(shù)據(jù)圖譜分析平臺(tái)

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根據(jù)可持續(xù)發(fā)展和旅游部公布的記錄顯示,2019年,黑山共有453家酒店,擁有43,639張床位。其中有25家五星級(jí)酒店占比6%,179家四星級(jí)酒店占比39%,一到三星級(jí)的酒店占比為55%。隨著游客人數(shù)的不斷上升,游客對(duì)于高品質(zhì)酒店的需求逐漸增加。

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黑山地產(chǎn)價(jià)格驅(qū)動(dòng)因素

1.jpg 自2006年獲得獨(dú)立以來(lái),黑山政府優(yōu)先重視經(jīng)濟(jì)發(fā)展,投資、旅游地產(chǎn)。

1.jpg 自然環(huán)境加上這種穩(wěn)定性吸引了大量外國(guó)投資來(lái)開發(fā)酒店和度假村。

1.jpg 黑山政府將購(gòu)買房產(chǎn)作為獲得身份的一個(gè)簡(jiǎn)單快捷途徑。

歐洲各國(guó),俄羅斯、土耳其的距離相對(duì)較近,黑山房地產(chǎn)市場(chǎng)的外國(guó)人,構(gòu)成了多樣化的組合。

2008年金融危機(jī)之后, 黑山房地產(chǎn)市場(chǎng)一直趨于平穩(wěn)的狀態(tài), 隨著兩年當(dāng)?shù)芈糜问袌?chǎng)的發(fā)展,隨之帶動(dòng)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格回升。

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