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【移民投資】為什么這么多人要去意大利買房?

時(shí)間:2015/10/22
    
    意大利,一個(gè)神奇浪漫的國度,正張開懷抱接受著來自世界各國的投資人。2014年底,在歐洲乃至世界經(jīng)濟(jì)都占據(jù)重要位置的意大利購房移民強(qiáng)勢開啟,這個(gè)擁有良好的經(jīng)濟(jì)狀況,友好的移民政策,以及優(yōu)越舒適的生活環(huán)境的美好國度,雖然在移民界“出道”較晚,但火爆之勢從未減少。廣大國內(nèi)投資者為何如此熱衷于選擇移民意大利?
    第一、高度發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)
    意大利是發(fā)達(dá)工業(yè)國家,歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體、世界第八大貿(mào)易國、第八出口大國。私有經(jīng)濟(jì)為主體,占國內(nèi)生產(chǎn)總值的80%以上。服務(wù)業(yè)約占國內(nèi)生產(chǎn)總值的2/3。國內(nèi)各大區(qū)經(jīng)濟(jì)差距較大,南北差距明顯,北方工商業(yè)發(fā)達(dá),南方以農(nóng)業(yè)為主,北部較南部富裕。中小企業(yè)占企業(yè)總數(shù)的98%以上,堪稱“中小企業(yè)王國”。近幾年,意大利注重開發(fā)以電子工業(yè)為主的新興科技產(chǎn)業(yè)。
    第二、源遠(yuǎn)流長的教育
    意大利教育體系分為三個(gè)階段,即5年初級教育(小學(xué)),8年中級教育(3年初中,5年高中),大學(xué)、??圃盒5雀叩冉逃?,16歲以下可享受義務(wù)教育,2012至2013學(xué)年共有在校學(xué)生24.75萬。博洛尼亞大學(xué)(University of Bologna)是西方最古老的大學(xué)、歐洲四大文化中心之首,與巴黎大學(xué)(法國)、牛津大學(xué)(英國)和薩拉曼卡大學(xué)(西班牙)并稱歐洲四大名校,被譽(yù)為歐洲“大學(xué)之母”,是全世界第一所大學(xué)。建立于1088年,至今已有900多年的歷史。米蘭理工大學(xué),創(chuàng)建于1863年,坐落在意大利最富饒的倫巴第大區(qū)首府米蘭市中心,是一所有著悠久歷史,專業(yè)分布極為廣泛,師資力量雄厚的大學(xué),在意大利工科方面排名第一,是意大利最大也最負(fù)盛名理工科大學(xué)。
    第三、優(yōu)越完善的福利
    意大利為世界經(jīng)濟(jì)六強(qiáng)中社會福利最好的國家。
    養(yǎng)老:凡持有永久居留卡,且在意大利住滿10年,男65歲以上,女60歲以上,無論之前納稅與否,均可領(lǐng)取550歐/月的養(yǎng)老金。
    退休:凡65歲以上,都可到當(dāng)?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄陂g工作時(shí)所交的工資稅,因工作連續(xù)納稅20年,均按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。夫妻雙方,一方去世,另一方可以繼續(xù)領(lǐng)取對方退休金的70%。
    免費(fèi)醫(yī)療:無需繳納保險(xiǎn),即可享受;社會救助公共救濟(jì)、殘疾人等;為預(yù)防戒消除其他社會保障制度覆蓋不到的貧困狀態(tài)。位居全球第二的醫(yī)療體系,依據(jù)意大利醫(yī)療醫(yī)療制度,意大利公民終身享有公費(fèi)醫(yī)療。在國家醫(yī)療系統(tǒng)(SSN) 內(nèi)注冊,選擇家庭醫(yī)生取得醫(yī)療卡獲得日常醫(yī)療服務(wù)。如患重病家庭醫(yī)生出具證明轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院接受治療。意大利公立醫(yī)院大多數(shù)為天主教醫(yī)院,不僅具有良好的醫(yī)療水平,同時(shí)具有令人信賴的醫(yī)德。
    意大利人的住房舒適,人均住房面積在世界上名列前茅,由于政府重視環(huán)保工作,綠化和公共環(huán)境衛(wèi)生也非常令人滿意。此外,意大利還特有每年8月份全國帶薪放假的福利制度。每到8月,除交通、郵電、軍隊(duì)等部分行業(yè)的部分人員外,全國其余的企業(yè)和機(jī)關(guān)全部停止工作,人們紛紛到海濱或山間別墅去休假,充分享受生活的樂趣,且當(dāng)月工資照發(fā),堪稱歐美福利之最。
    第四、堅(jiān)實(shí)繁榮的金融市場
    意大利的金融系統(tǒng)成熟健全,除了政府的公共債務(wù)較高以外,沒有重大的宏觀經(jīng)濟(jì)失衡問題,房地產(chǎn)市場沒有大的泡沫;家庭債務(wù)低;一個(gè)從根本上健全的銀行系統(tǒng)也無大的外部失衡問題。意大利的外部債務(wù)比其他發(fā)達(dá)國家低得多,其總債務(wù)與法國相當(dāng),比英國和西班牙的債務(wù)水平低。意大利銀行系統(tǒng)有點(diǎn)突出:高水平的企業(yè)和家庭貸款;投資組合中低水平的金融資產(chǎn);較低的杠桿比率;大量資金來源的穩(wěn)定性(因直接融資比率高)。
    第五、便利的出國保障,免簽172國
    作為26個(gè)申根國家之一,只要取得意大利的簽證便可在簽證有效期內(nèi)自由出入各申根成員國國境而不需要再辦簽證,也可以在任何一個(gè)申根國家入境通行。乘坐申根國家之間的飛機(jī)航班就像乘國內(nèi)航班一樣,無需辦理出入境手續(xù)。作為歐盟28國之一,歐盟護(hù)照是通往歐洲優(yōu)質(zhì)生活的金鑰匙,也是成為世界公民的象征。持有它,意味著正式成為歐盟國公民,無論居住于哪個(gè)成員國,均可享受該國提供的公民權(quán)利以及醫(yī)療、教育、養(yǎng)老金等社會福利,能自由定居歐盟28國以及瑞士、挪威、冰島等國,落地免簽美國、日本、新加坡等世界172個(gè)國家。持歐盟護(hù)照,可以在任何歐盟國需求商機(jī),獲得廣闊的事業(yè)拓展空間,打造國際品牌,進(jìn)入歐盟5億消費(fèi)者市場。與此同時(shí),用歐盟護(hù)照獲取資產(chǎn),無需向中國公布在全世界的財(cái)產(chǎn)。
    第六、購房移民申請簡單便捷
    對于準(zhǔn)備全家在意定居的意向者,特別是子女有入學(xué)需求的家庭,想要獲取永居便可以選擇“選擇性居留簽證”,申請人只需購買與家庭居住人數(shù)匹配的自有房產(chǎn)即可。申請后3-6個(gè)月即可獲批選擇性居留權(quán),申請人6個(gè)月或一年入境一次即可,5年即可轉(zhuǎn)永居,無論是買房金額還是時(shí)間成本都非常劃算。

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