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   2011年5月11日，意大利外交部協(xié)同內(nèi)政部等8個部委，共同頒布“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令，明確意大利駐華大使館在充分尊重現(xiàn)行法律的前提下，正在推行有利于發(fā)放選擇性居留簽證和5年多次入境申根旅游簽證的政策，這項政策大大方便了那些除了滿足法律規(guī)定的最低必要條件以外，還能證明自己有意向在意大利投資不動產(chǎn)的簽證申請人。

    申請條件：
    在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)；
    -按照意大利政府規(guī)定的取得居留的相關(guān)要求，應(yīng)不低于30w歐元為宜。
    擁有獨立穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于3.1萬歐元/年；
    如配偶同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%
    -未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%/名子女
    申請條件優(yōu)勢：
    移民門檻低-無最低金額限制，僅需30萬歐元即可實現(xiàn)全家移民！
    身份與房產(chǎn)不終身綁定-房產(chǎn)與身份不終身綁定。獲得永居后，房產(chǎn)即可出售！
    迅捷辦理-僅需2-4個月即可完成全部審批，拿到全家居留！
    社會福利-取得首期居留卡即可享受與意大利公民同等的社會福利?。ㄕ螜?quán)利除外）
    無移民監(jiān)-每半年入境一次即可，對中國境內(nèi)事業(yè)生活全無影響！
    無資金審核-不需解釋資金來源！
    財產(chǎn)保值-意大利無全球征稅！
    房產(chǎn)投資優(yōu)勢：
    保險型投資-置業(yè)移民，保值增值；投資穩(wěn)定，無風險
    無地域限制-可在意大利境內(nèi)任何城市購買房產(chǎn)
    絕佳時機-目前歐洲及意大利房地產(chǎn)最低谷，為最佳投資時機
    房產(chǎn)可出租- 房產(chǎn)可依法出租，從而提高投資收益
    我們要知道，歐元區(qū)房價已降至7年來的谷底，即將觸底反彈。2014年，意大利房產(chǎn)將止跌回升。
    政策提振：置業(yè)移民政策開放：2013年意大利首次對中國放開置業(yè)投資移民大門。目前中國人在意大利買房占外國人置業(yè)總數(shù)的三成左右。其中，超七成投資者喜歡購買酒店式公寓以及豪宅。
    旅游拉動：意大利為世界第一旅游目的地國家，旅游業(yè)將拉動房產(chǎn)升值。
    出租率：權(quán)威調(diào)查顯示，意大利房屋出租率近兩年內(nèi)上升26.5%，2012年，辦公場所的出租率增幅達234%，也為投資者后期房產(chǎn)增值和收益帶來利好趨勢。
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